Юридическая компания “Алеф Групп” четко  быстро подготовит все необходимые для согласования перепланировок документы. Почему нужно обратиться к нам? Согласование – длительный процесс, сопровождающийся огромной бумажной волокитой, отнимающее у Вас большое количество сил и времени. Мы гарантируем легитимность полученных бумаг, а стоить наша услуга будет недорого.

Со времени введения норм Жилищного кодекса РФ прошло значительное время, но до сих пор существуют нюансы, связанные с некоторым противоречием главы 4 вышеназванного кодекса и Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда от 27.09.2003 N 170. Также, в Жилищном кодексе четко определены понятия “перепланировка” и “переустройство”, в разнице между данными понятиями имеются нюансы. Эти и другие моменты, кажущиеся на первый взгляд мелочами, могут повлиять на процесс согласования в той или иной мере. Наш опыт позволяет провести согласование в правовом русле, с юридическими гарантиями (работаем на основании Договора, заключенного в письменной форме).

Процесс согласования перепланировки

Юридическое действие под названием “согласование перепланировки” осуществляется собственником жилья либо уполномоченным лицом, на основании нотариально заверенной доверенности. Орган местного самоуправления по месту нахождения помещения, в соответствии с пунктом 2 статьи 26 ЖК РФ, принимает заявление о перепланировке (переустройстве), правоустанавливающие документы, подготовленный и оформленный соответствующим образом проект, технический паспорт помещения, согласия в письменной форме всех членов семьи собственника или нанимателя. В случае если недвижимое имущество находится в доме, который является памятником архитектуры, истории или культуры, необходимо заключение соответствующего органа охраны.

Последствия самовольной перепланировки

Имеются последствия самовольной перепланировки (переустройства). Статьей 29 ЖК РФ определено, что самовольными являются переустройство или перепланировка, совершенные при отсутствии решения о согласовании и в случае, если имеется нарушение уже согласованного проекта.  Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда установлено, что наниматель или собственник, допустивший самовольную перепланировку либо дополнительную установку санитарно-технического и другого оборудования, должен обратить жилое помещение в состояние, соответствующее техническому паспорту.

Наши цены на согласование перепланировок жилых помещений

Стоимость услуги формируется, исходя от сложности работ по переустройству. Согласование перепланировок квартир без затрагивания несущих конструкций в среднем стоит 40000 рублей, не включая счета от необходимых государственных и муниципальных инстанций. Согласование объединения квартир по вертикали (двухъярусная квартира) – от 100000 рублей.

Позвоните нам, расскажите про свою ситуацию и мы индивидуально и точно рассчитаем стоимость услуги и обрисуем необходимые сроки.